Dirección de Obras y Viviendas Públicas - Eduardo Castex

Responsable: Norma Sala
Correo electrónico: Click aquí
Teléfono: (02334) 45-2226 int. 48
Padre Durando 980

Tarea que realiza: la orientación, regulación, planificación y regularización de los planes y programas relacionados con las obras públicas y privadas, prestaciones de servicios, catastro municipal y todo lo relativo al desarrollo armónico e integral de la localidad. Elaborar planes de mejoramiento habitacional y todas las demás actividades relacionadas con la competencia de dicha dirección.

Plan federal plurianual: en el mes de diciembre de 2008 se entregaron las primeras 15 viviendas.
Antes del mes de julio del 2009 ya contaremos con otras 85 viviendas listas para entregar a quién ya han sido adjudicados y gozaran del beneficio de poseer una vivienda propia. Actualmente cada grupo de viviendas que se está construyendo poseen un distinto grado de avance, siendo las más adelantadas las 40 viviendas que se encuentran ubicadas en el Barrio Norte, próximas a la escuela N° 195.
Ya hemos realizado desde ésta dependencia municipal la donación de dos terrenos de propiedad municipal al Instituto Provincial Autárquico de la Vivienda (IPAV) con el fin de contar con las tierras necesarias para la posible construcción de nuevas viviendas, en el caso de que nuestra localidad sea beneficiada con más planes federales de vivienda.

Los terrenos que han sido donados son: una manzana (100 m x 100 m) delimitada por las calles Combate de San Lorenzo, Av. Independencia, Juan y Esteban, Raúl B. Díaz y una quinta (cuatro manzanas) delimitada por las calles Malvinas Argentinas, Bautista Bottino, Juan B. Alberdi y Combate de San Lorenzo.

Eliminación de barreras arquitectónicas para personas con capacidades diferentes: el Concejo Deliberante ha sancionado la ordenanza municipal N° 52/08 por la cual se obliga a cada frentista a darle a la vereda una pendiente del 2 % en sentido transversal (desde la línea del cordón cuneta hasta la línea municipal) y en caso de que hubiere desniveles entre una vereda y otra, se salvará el mismo siempre a través de planos inclinados (rampas) y nunca con escalones. Así mismo se establece que en todas las aceras deberán construirse rampas para facilitar la transitabilidad de todas las personas con distinto grado de capacidad o problemas de desplazamiento.
Para más información al respecto o asesoramiento técnico rogamos que se acerquen a consultar en las oficinas de la Dirección de Planeamiento, Obras y Vivienda.

Obra de ejecución de red cloacal: La obra de infraestructura más esperada por la población de Eduardo Castex será una realidad en poco tiempo más.
Actualmente la obra se encuentra en su etapa de culminación con trabajos de zanjeo en la zona este de la localidad y en la planta de tratamiento que se encuentra próxima al Parque Recreativo Municipal y la ruta provincial N° 102.
Durante todo este tiempo se ha convivido con la incomodidad que ocasiona la ejecución de una obra de esta magnitud, por eso es que pedimos a la población de Eduardo Castex que disculpe las molestias y que sea consciente de que la misma es para el beneficio de toda la población y es para toda la vida.
Próximamente junto a la COSPEC vamos a estar informando a cerca de las virtudes de poder contar con una red cloacal y de los pasos a seguir por cada propietario para concretar las conexiones domiciliarias.

REQUISITOS PARA LA PRESENTACION DE PLANOS
OBRA NUEVA
Planta General – Planta Eléctrica con circuitos y esquema unifilar – Planta de Techo con calculo de pluviales – Planta de Estructura con el cálculo – Silueta de Superficie ( 1:200 ) - Plano de Replanteo – Plano de Deslinde - Fachada – 2 cortes 1 transversal y otro longitudinal – En caso de ser necesario algún detalle constructivo.
En Carátula: Firmas de Proyectista – Calculista – Dirección de Obras – Propietario – Constructor.

CONFORME A OBRA
Planta General – Planta Eléctrica (Esquemático) – Planta de Techo – Silueta de Superficie (1:200) – Fachada – 2 cortes 1 transversal y otro longitudinal –
En Carátula: Firma Profesional – Propietario.

PLANO DE DEMOLICION
Planta General con Superficie a Demoler -
En Carátula: Firma Profesional – Propietario.
Para acceder a las carátulas de planos municipales haga click aquí (archivo en formato AutoCAD, 71 KB)

REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN PARA VIVIENDAS
Fotocopia de la primera y segunda hoja del D.N.I. de cada uno de los cónyuges o concubinos.
Fotocopia de la primera hoja del D.N.I. de los demás integrantes y copias de las actas de nacimiento de los hijos.
Fotocopia del acta o certificado de matrimonio, en caso de ser concubinato presentar declaración jurada del mismo, con estado civil de cada uno y tiempo de relación de la pareja, con dos testigos ante el Juez de Paz o Policía.
Estado Civil: Presentar constancia de estado civil, certificada por el Juez de Paz o Policía, si es viudo / a, debe adjuntar acta de matrimonio anterior y certificado de defunción de su extinto esposo / a.
Fotocopia del recibo de sueldo de cada integrante del grupo familiar, en caso de percibir los ingresos quincenalmente, las dos últimas quincenas y si es trabajador independiente, declaración jurada de ingresos certificado por el Juez de Paz o Policía.
Constancia de residencia ( 5 años ): Fotocopia de la hoja del D.N.I., donde conste el domicilio actual en la localidad donde se registra su inscripción u otra documentación que acredite la residencia del titular, como por ejemplo contrato sellado de alquiler, constancia extendida por la Cooperativa de electricidad, desde cuando tiene medidor y su continuidad o Certificado de escolaridad.
En caso de ser separado de hecho deberá iniciar el trámite de divorcio y adjuntar el número de expediente judicial, con lo cual podrá registrar en este instituto su demanda habitacional.
Cabe destacar que para tener la posibilidad de ser considerado para una adjudicación de vivienda, en caso de ser divorciado, deberá adjuntar fotocopia de la sentencia de divorcio.
Quienes tengan menores o mayores de edad a cargo, deberán adjuntar constancia de tenencia judicial de los mismos.
Numero de CUIT – CUIL – CDI - pedir en ANSES o D.G.I. de los esposos o concubinos.
SE RECUERDA QUE TODA ESTA DOCUMENTACIÓN TIENE QUE ESTAR AUTENTICADA POR EL JUZGADO O LA POLICIA Y ES VALIDA PARA CUALQUIER TIPO DE OPERATORIA DE VIVIENDA TANTO DEL I.P.A.V. COMO DEL MUNICIPIO

REQUISITOS SUB DIVISION – UNIFICACION DE LOTES
Plano de deslinde – realizado por un Profesional.
Plano de Sub. División – Plano de Unificación – Realizado por un Profesional.
Las medidas Mínimas de lotes son:
Frente y Contra Frente: 10.00 Mts. – Lados: 20.00 Mts. = 200.00 M2.

VEREDAS
Las Veredas son de 4 Mts. de Línea Municipal ( L.M. ) a Cordón Cuneta ( C.V. ) en calles de 20.00 Mts.
Las Veredas son 3 Mts de Línea Municipal ( L.M. ) a Cordón Cuneta ( C.V. ) en calles de 16.00 Mts o 14.00 Mts.
Las Cazuelas en veredas son de 0.80 Mts. X 0.80 Mts.

FORMULARIOS CATASTRO
V1: Toma de Posesión
V2: Final de Obra vivienda
V4: Final de Obra Galpones
Estos Formularios pueden ser retirados en la Oficina de Planeamiento, Obras y Vivienda de Lunes a Viernes de 07 a 12.30 hs. o por Internet en www.catastro.lapampa.gov.ar

LISTADODE DE PROFESIONALES
MATRICULADOS EN EL MUNICIPIO

Vicens Carina	M.M.O.	Lavarden Nº 1355
Mario Nasuti	M.M.O.	Ruta 35 Cristal Hotel
Domingo Vidal	M.M.O.	Avda del Trabajo Nº 1218
Villalva Laura	Arquitecta	Independencia e Italia
Buffa Carlos Alberto	Arquitecto	Diag. 9 de Julio Nº 1250
Torales Ángel	Arquitecto	Calle 105 Oeste 556 – Gral. Pico
Alvarez Jorge	Arquitecto	J. B. Justo Nº 241 C2º
Deballi Eduardo O.	Arquitecto	Calle 25 – Gral. Pico
Sierro Silvina	Arquitecta	Doering Nº 1218
Ferretjans Fernando	Arquitecto	25 de Mayo Nº 924
Triguy Natalia	Arquitecta	Embajador Martini
Martinez Jorge	Arquitecto	Santa Rosa
Siria Ortiz	Arquitecta	Santa Rosa
Razzini Norma	Ing. Civil	Santa Rosa

RECOMENDACIONES UTILES

ANTES DE COMENZAR UNA OBRA NUEVA LE RECORDAMOS QUE DEBE ACERCARSE A LAS OFICINAS DE PLANEAMIENTO A SOLICITAR EL PERMISO DE OBRA CORRESPONDIENTE.
ES IMPORTANTE QUE CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE LE HAGA A SU PROPIEDAD SEA DECLARADA EN LA OFICINA DE OBRAS PÚBLICAS
SI ESTA REALIZANDO TRABAJOS DE CONSTRUCCION RECUERDE ADOPTAR LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD NECESARIAS PARA EVITAR CUALQUIER TIPO DE ACCIDENTE. ASI MISMO LE RECORDAMOS QUE NO SE PUEDEN ACOPIAR MATERIALES EN LAS VEREDAS NI EN LAS CALLES.
ANTE CUALQUIER DUDA ROGAMOS CONSULTAR EN LAS OFICINAS DE PLANEAMIENTO, OBRAS Y VIVIENDA DE LA MUNICIPALIDAD.

PLANOS EN FORMATO AUTOCAD
Para acceder al plano de la localidad de Eduardo Castex haga click aquí (archivo en formato AutoCAD, 380 KB).
Para acceder a las carátulas de planos municipales haga click aquí (archivo en formato AutoCAD, 71 KB)

Otros planos (turísticos) click aquí